我公司擬將所擁有的花果大道先鋒大橋西側(cè)房屋進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)競(jìng)價(jià)租賃，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（房屋）位于連云港市開(kāi)發(fā)區(qū)花果大道先鋒大橋西側(cè)。

二、租賃物范圍

出租先鋒大橋西側(cè)房屋（15間），建筑面積約為426平方米。意向報(bào)名人可在招租公告發(fā)布5日內(nèi)前往進(jìn)行實(shí)地考察。

三、租賃物用途

只能用于辦公或項(xiàng)目部用房，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。

四、租賃期限

1、租賃期限為3年，從第二年起，每年按上年應(yīng)交租金的5%遞增。

2、付款方式：雙方簽訂合同之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付甲方租金，逾期繳納，每日按當(dāng)期應(yīng)繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過(guò)30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。

3、約定的房屋租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、稅金、有線電視、工商管理等費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行繳納或者按實(shí)際金額按月支付。

五、租賃底價(jià)

房屋公開(kāi)招租年租金底價(jià)為45000元。只有一個(gè)通過(guò)預(yù)審的競(jìng)租人報(bào)名的，以租金底價(jià)上浮10%中標(biāo)。報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人需上繳公司競(jìng)標(biāo)保證金5000元，待中標(biāo)簽訂《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為租賃保證金。

六、公告期限

2024年9月14日起至2024年9月30日17時(shí)止。

七、報(bào)名條件

1、 競(jìng)租人應(yīng)是企業(yè)法人、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、依法登記的社團(tuán)組織或依法登記的個(gè)體工商戶(hù)

2、 競(jìng)租人無(wú)違法或不良信用（經(jīng)營(yíng)）記錄，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

3、競(jìng)租人的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效。

4、競(jìng)租人具有自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。

5、競(jìng)租人須嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。

6、競(jìng)租人和承租合同簽署人應(yīng)保持一致。

八、招租程序

1、對(duì)報(bào)名人的報(bào)名條件進(jìn)行預(yù)審。通過(guò)預(yù)審資格的報(bào)名人，可以進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

2、通過(guò)預(yù)審的報(bào)名人必須按規(guī)定時(shí)間交納競(jìng)標(biāo)保證金：5000元。交納競(jìng)標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2024年9月23日17時(shí)止。競(jìng)標(biāo)保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途（包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱(chēng)）。

競(jìng)標(biāo)保證金的收款單位為：連云港市工投集團(tuán)臺(tái)北投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬號(hào)：11560188000076878

3、未競(jìng)得人的競(jìng)標(biāo)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還；競(jìng)得人的競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

九、競(jìng)租人報(bào)名提交材料

1、填寫(xiě)清楚、完整的競(jìng)租資料。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件。

3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。

4、報(bào)名人提供的所有資料都要加蓋公章。

十、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年9月22日9時(shí)至2024年9月27日17時(shí)止

（二）報(bào)名地點(diǎn)：資源管理分公司辦公室。

（三）報(bào)名聯(lián)系人：田浩手機(jī)：13812338610

十一、本公告合同所附的租賃協(xié)議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據(jù)。

十二、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

另行通知

　連云港市工投集團(tuán)臺(tái)北投資有限公司

2024年9月14日