公司位于灌西鹽場(chǎng)老機(jī)關(guān)院內(nèi)辦公樓及車(chē)庫(kù)總建筑面積約 1150平方米的房產(chǎn)及土地約18畝擬對(duì)外公開(kāi)競(jìng)價(jià)租賃，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：
一、租賃物的基本情況
租賃物位于灌西鹽場(chǎng)老機(jī)關(guān)院內(nèi)辦公樓及車(chē)庫(kù)，總建筑面積約 1150平方米的辦公用房及土地約18畝，該房主體分為一幢四層結(jié)構(gòu)和車(chē)庫(kù)為二層結(jié)構(gòu)。意向報(bào)名人可在招租公告發(fā)布后于2019年11月26日至12月2日（工作日）前往進(jìn)行實(shí)地考察。
二、租賃物用途
只能用于辦公使用，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的合同為準(zhǔn)。承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。
三、租賃期限
租賃期限為叁年。
四、招租方式
采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式。
五、租賃底價(jià)
底價(jià)：年租金10萬(wàn)元（人民幣），只有一人報(bào)價(jià)的，高于底價(jià)的按報(bào)價(jià)中標(biāo)，低于底價(jià)的作廢標(biāo)處理。報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人需上繳公司競(jìng)標(biāo)保證金1萬(wàn)元，待中標(biāo)后，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)轉(zhuǎn)為租賃保證金。
六、報(bào)名條件
1、競(jìng)租人無(wú)違法或不良信用（經(jīng)營(yíng)）記錄，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、競(jìng)租人具有自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。
3、競(jìng)租人須嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。
4、競(jìng)租人和承租合同簽署人應(yīng)保持一致。
七、招租程序
1、對(duì)報(bào)名人的報(bào)名條件進(jìn)行預(yù)審。通過(guò)預(yù)審資格的報(bào)名人，可以進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
2、通過(guò)預(yù)審的報(bào)名人必須按規(guī)定時(shí)間交納的競(jìng)標(biāo)保證金：壹萬(wàn)元。交納競(jìng)標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2019年12月05日17:30時(shí)。競(jìng)標(biāo)保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途(包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱(chēng))。
競(jìng)標(biāo)保證金的收款單位為：連云港市工投集團(tuán)灌西投資有限公司
開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行連云港浦中支行
銀行賬號(hào)：11560188000078077
3、通過(guò)預(yù)審的報(bào)名人，根據(jù)出租方通知進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)最高者，取得中標(biāo)資格，如最高價(jià)出現(xiàn)并列報(bào)價(jià)，則采取多輪報(bào)價(jià)確定。所報(bào)價(jià)格低于租賃底價(jià)的，為廢標(biāo)。
4、未競(jìng)得人的競(jìng)標(biāo)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還；通過(guò)預(yù)審會(huì)的中標(biāo)人的保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。
八、競(jìng)租人報(bào)名提交材料
1、填寫(xiě)清楚、完整的競(jìng)租資料。
2、租賃人代表身份證明及其復(fù)印件。
3、代理人提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。
4、報(bào)名時(shí)提供競(jìng)標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬回單及收據(jù)。
九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
(一)報(bào)名時(shí)間：2019年12月05日上午9時(shí)起，截止時(shí)間至2019年12月05日下午17:30時(shí)。(工作日)
(二)報(bào)名地點(diǎn)：連云港市灌云縣臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)新緯九路（灌西投資有限公司辦公樓）。
(三)報(bào)名聯(lián)系人：范先生手 機(jī)：13675269727
十、本公告合同所附的租賃合同（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據(jù)。
附件1：房屋租賃合同（草案）
附件2：租賃安全協(xié)議（草案）


連云港市工投集團(tuán)灌西投資有限公司
2019年11月26日









附件1
租 賃 合 同（草案）

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租房產(chǎn)事宜，簽訂本《房產(chǎn)租賃合同》：
第一條租賃標(biāo)的物座落、面積
甲方將擁有的位于 ，建筑面積約 房屋出租給乙方使用。水電齊全，乙方已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的情況。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用；未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。否則，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)
2、乙方租賃該房屋承諾用途必須是在簽署租賃協(xié)議時(shí)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，且不得用于違法經(jīng)營(yíng)。
3、本租賃物采取包租的方式，消防、生產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、安全、環(huán)保等由乙方按相關(guān)法律規(guī)定自行解決、自行管理并自行承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
第三條租賃期限和續(xù)租
1、租賃期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方商談后重新簽訂租賃合同。
第四條 租金、履約保證金標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式
1、約定年租金（人民幣）為： 整（￥ 元）,合同簽訂之日一次性交清全年租金。
2、履約保證金∶ 元（￥ 元）整。本合同到期后如果乙方無(wú)違約，甲方無(wú)息返還其保證金，若乙方對(duì)甲方資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除已
3、本合同自簽訂之日，乙方應(yīng)將其租金和保證金同時(shí)交付給甲方。否則甲方有權(quán)單方面解除合同。
第五條其他費(fèi)用
1、承租期內(nèi)，乙方的水電費(fèi)用按甲方對(duì)外租賃水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，若遇供水供電部門(mén)價(jià)格調(diào)整，按同等比例調(diào)整。
2、乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金等由乙方自行承擔(dān)并依照規(guī)定按時(shí)足額繳納，拖欠該費(fèi)用所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
3、在租賃期間內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第六條租賃標(biāo)的物使用要求和維修責(zé)任
1、乙方承租該房屋后只能按照本合同約定的用途使用，不得另作他用；在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)惜房屋及各種設(shè)施，因乙
方原因造成房屋或設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此給甲方造成的各種損失。
2、承租期內(nèi)乙方需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修的，須征得甲方書(shū)面同意，且裝修不得造成房屋主體架構(gòu)的破壞。由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償全部損失。如果由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞，以及因裝修所產(chǎn)生的各種處罰、引起的糾紛、索賠或法律訴訟等后果均由乙方承擔(dān).
3、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在合同終止(中止)或解除租賃關(guān)系時(shí)，甲方不作任何補(bǔ)償,也不得要求其他第三方進(jìn)行補(bǔ)償。
4、承租期內(nèi)標(biāo)的物及其各種設(shè)施的維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房產(chǎn)為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如果給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證所出租的房屋水電正常使用（在供電、供水部門(mén)正常提供時(shí)）。乙方次月5日前上繳本月水、電費(fèi)(交甲方財(cái)務(wù)部)。逾期不繳的，從所繳保證金中支取。所充保證金不足部分由乙方5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳，逾期按20％收取滯納金。
3、甲方按約定向乙方收取租金、履約保證金及水電費(fèi)。
4、甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)甲方認(rèn)可的營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的營(yíng)業(yè)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租期內(nèi)，擅自撤出租賃房屋，其已繳納的租金，甲方不予退還。擅自撤出逾期三十日的，甲方有權(quán)單方面終止合同。
2、乙方按約定向甲方繳納租金、履約保證金及水電費(fèi)。
3、承擔(dān)使用該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用。
4、若遇政府征地、環(huán)境污染治理和連云港市工業(yè)投資集團(tuán)規(guī)劃用地等土地所有權(quán)變更，標(biāo)的物不再具備租賃條件，甲方提前30日通知乙方，并退還乙方剩余部分的租金和保證金，乙方接通知60日內(nèi)無(wú)條件搬出場(chǎng)地，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。逾期不搬，甲方有權(quán)處置其資產(chǎn)，并不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、乙方對(duì)所租賃甲方標(biāo)的物無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
6、乙方不得擅自改變或改良房屋的水電路線及房屋結(jié)構(gòu)，若需改變或改良需經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則乙方不得施工。
第九條合同的變更
對(duì)本合同內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式 ,由雙方簽字后成為本合同不可分割的組成部分。
第十條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方按本合同約定的租金總額的20%向乙方支付違約金：
2.1 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日的。
2.2 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)按本合同約定的租金總額的20%向甲方支付違約金。
3.1不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
3.2未按本合同約定的用途使用租賃房屋的。
3.3逾期支付，在甲方給予寬限的期限內(nèi)仍不支付租金的。
3.4違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重且拒不接受甲方監(jiān)督的。
3.5向甲方提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照，并經(jīng)查實(shí)的。
3.6拒不接受甲方安全生產(chǎn)管理及整改要求。
4、租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。
第十一條免責(zé)條款
1、因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因，致使租賃標(biāo)的物不適于使用或租用，使本合同不能履行時(shí)，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因政府規(guī)劃、環(huán)境污染治理等社會(huì)公共利益的需要、市工業(yè)投資集團(tuán)公司規(guī)劃用地等致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按月計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十二條 房屋的交還
1、租賃期屆滿(mǎn)或提前解除租賃協(xié)議的情況下，租賃房屋的交還按以下約定執(zhí)行：
1.1 甲乙雙方共同認(rèn)定乙方所交還房屋及各種設(shè)施是完好無(wú)損且乙方已結(jié)清租賃期間的各類(lèi)費(fèi)用，甲方將乙方繳納的保證金無(wú)息退還乙方，如提前解除租賃協(xié)議且屬雙方免責(zé)的情況，甲方將剩余租賃期的租金部分無(wú)息退還乙方。
1.2 乙方交還的房屋及設(shè)施發(fā)生了損毀需要賠償或乙方?jīng)]有結(jié)清租賃期間的各類(lèi)費(fèi)用，所需費(fèi)用從租賃保證金中扣除，如租賃保證金不足，不足部分也由乙方承擔(dān)，在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交差額；如乙方繳納的租賃保證金在扣除各種所需費(fèi)用后仍有剩余，甲方將剩余的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
2、無(wú)論租賃期滿(mǎn)還是提前解除租賃協(xié)議，在交還房屋時(shí)，乙方購(gòu)置的固定在房屋墻面、地面、頂棚上的各種設(shè)備、設(shè)施及裝修不得拆除，其產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給甲方。乙方應(yīng)搬走屬于自己的可移動(dòng)物品，完成房屋的保潔。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3、租賃期滿(mǎn)且甲乙雙方?jīng)]有續(xù)簽租賃合同或因乙方違反本合同有關(guān)約定而解除合同的，乙方須在甲方書(shū)面通知30個(gè)自然日內(nèi)及時(shí)搬離并交還房產(chǎn)；若乙方不搬離造成拖延交房的，乙方除繳納約定的違約金外，還須繳納拖延期的房產(chǎn)占用費(fèi)，拖延期的房產(chǎn)占用費(fèi)按原租賃協(xié)議約定正常租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍收取，即拖延期的房產(chǎn)占用費(fèi)=（租房協(xié)議期滿(mǎn)年份年租金總額÷365×拖延期包含的天數(shù)）×3。拖延期從在甲方書(shū)面通知30個(gè)自然日滿(mǎn)（租賃期滿(mǎn)之日）或乙方違約之日起計(jì)算。
第十三條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi),甲方如因自身原因需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方 ,將已收取的租金余額退還乙方，并按年租金的20%支付違約金。2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的 ,應(yīng)提前 30日書(shū)面通知甲方,甲方無(wú)需退還剩余租金并由乙方按年租金的20%支付違約金。
4、合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期退還房屋。如果乙方未按期騰空并返還房屋的,視為乙方放棄留置于房屋中的物品所有權(quán),甲方有權(quán)進(jìn)入并騰空、收回房屋。
第十四條其他約定條款
1、甲方將租賃的房屋交付給乙方使用，乙方不得在該房屋上或房屋附近進(jìn)行違章加蓋其他建筑，否則產(chǎn)生的不良后果由乙方承擔(dān)，由此所產(chǎn)生的收益則全部歸甲方所有。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充說(shuō)明或另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議 ,應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，涉訴費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。
第十六條 生效及其他
本合同自雙方法定代表或授權(quán)代表人（須有法人授權(quán)委托書(shū)）簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章且收到乙方全額租金及保證金之日起生效（乙方為自然人的，需本人簽字按手印并附身份證復(fù)印件）。本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。


甲方簽章： 乙方簽章：


法人或授權(quán)代表簽字：

年 月 日 年 月 日
附件2
租賃（承包）安全協(xié)議（草案）
出租（發(fā)包）方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
承租（承包）方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 租賃合同。為加強(qiáng)租賃區(qū)域的安全管理，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方權(quán)利和責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資質(zhì)證明等材料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不完整或虛假，甲方有權(quán)單方終止與乙方之間合同的履行。
3、甲方要向乙方書(shū)面交清地下管網(wǎng)、危險(xiǎn)源點(diǎn)和其他要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，所查情況，及時(shí)向乙方反饋。
5、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查時(shí)，有權(quán)向乙方詢(xún)問(wèn)有關(guān)安全措施落實(shí)情況，指導(dǎo)或提出安全檢查的意見(jiàn)和建議。
6、甲方對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有租賃單位進(jìn)行登記，建立臺(tái)賬，加強(qiáng)安全管理 。
7、租賃期間，甲方有義務(wù)對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全教育。
8、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查出的安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改或排除。對(duì)拒不整改的，甲方有權(quán)單方終止與乙方之間合同的履行。
9、發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)報(bào)告。
二、乙方權(quán)利和責(zé)任
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。
2、乙方必須對(duì)自己提交的所有資質(zhì)證明材料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的影響和責(zé)任。
3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
4、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，并制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。
5、乙方必須經(jīng)常安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定；各類(lèi)電器嚴(yán)禁超壓、違規(guī)使用。
6、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸、破壞甲方原有的設(shè)施，對(duì)場(chǎng)所的公用設(shè)施要自覺(jué)維護(hù)，一旦損壞將無(wú)條件賠付并及時(shí)恢復(fù)。由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方必須對(duì)本單位人員、家屬、臨時(shí)用工、裝運(yùn)人員等一切出入該區(qū)域人員進(jìn)行安全教育，依法自行管理與檢查。進(jìn)入本區(qū)域人員發(fā)生傷亡事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、乙方嚴(yán)禁存放超過(guò)國(guó)家法定數(shù)量的易燃、易爆物品及其他非法化學(xué)危險(xiǎn)品，
如因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要使用或存放上述危險(xiǎn)品，必須取得相關(guān)合法手續(xù)。
10、乙方對(duì)甲方現(xiàn)有固定的電源線路，嚴(yán)禁私自更改或違章搭接，對(duì)必須更改的應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)拆除，有權(quán)拉閘停止供電。禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。
11、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合消防安全規(guī)定。儲(chǔ)存商品、貨物的庫(kù)房，嚴(yán)禁使用明火，不得用爐子直接取暖。
12、禁止在房前門(mén)前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。
13、乙方使用電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負(fù)全責(zé)。
14、乙方在租賃期間，對(duì)在租賃場(chǎng)所居住或臨時(shí)用工人員的安全負(fù)責(zé)，發(fā)生傷亡事故時(shí)，乙方承擔(dān)全責(zé)。
15、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方必須按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
16、乙方在特殊天時(shí)（高溫、寒冬、雷雨、大風(fēng)等惡劣天氣），在承租區(qū)域內(nèi)加強(qiáng)防范應(yīng)對(duì)措施，保護(hù)自己和他人人身財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
三、 附則：
1、本協(xié)議與雙方所簽訂的相關(guān)業(yè)務(wù)主合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議有效期，從 年 月 日至年月 日止。
3、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。
4、 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。
5、本合同履行地：甲方所在地。


甲方： 乙方：


代表： 代表：




年月 日 年 月 日